松江新城·滨水低密墅区【招商·云澜湾售楼处电线万起 目前可直接认购售楼处线上预约 可享团购优惠

　　产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

　　均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平

　　装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)

　　151年招商局售楼处电话：屹立时代潮头 招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。

　　招商蛇口售楼处电话：，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。

　　深耕13载售楼处电线年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。

　　售楼处电话：，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~

　　售楼处电话：地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。

　　售楼处电话：“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。

　　售楼处电话：、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。

　　售楼处电话：，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

　　售楼处电线重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。效果图，仅供参考

　　6重安防体系，全方位保障业主日常生活。这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

　　中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。展示空间实景图

　　除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，

　　项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线号线，快线东西联络线条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。

　　据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。

　　总体看来，松江老城（永丰街道）油墩港以南界面和北面相比，无论是配套、学校、商业、城市界面还是居住氛围，都完全不能相比。我们都知道，即使是同一个单元，不同的地块，因为位置不同，价格也会出现不同，比如二批次出让的宅地：

　　而22年的H17-02号地块，联动价4.9万/㎡，容积率1.5；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价同样是4.9万/㎡...容积率差不多，但是各方面配置都提高了不止一个等级的情况下，招商的宅地，竟然没有涨价。

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